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	全国各地房价情况如何


解决中	昵称:xiaoiuser18534025	级别: i河初涉	回答人数:(5)	悬赏分:0

提问时间:08-03-08

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	回答者: 匿名用户级别: i到痴狂 (2008-04-08 21:42:59)


我觉得这个房价最近这一年涨得太快了，我们县的教师工资又不涨，2300元一个平方，我们怎么可能买得起，真是累，也不知道，以后这个房价还会不会涨，真是生活都困难了。
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	回答者: yangjl 级别: i在四季 (2008-03-08 12:38:58)


近一段时间，有关广州部分楼盘打折促销、深圳商品房成交均价下跌以及北京、上海楼市成交量大幅萎缩等现象，引起了房地产业内外的广泛关注，并导致中国楼市会否出现拐点的争论高涨。与广州遇到的情况相同，深圳商品房成交均价出现下跌迹象。根据中国指数研究院统计显示，10月份深圳商品房成交均价为每平方米14797元，和9月份环比下降10.35%。尽管支持“拐点论”的人数较多，但也有专家对此持否定态度。北京大学房地产研究所所长陈国强接受记者采访时说：“目前个别城市部分楼盘楼价出现波动的现象，要具体问题具体分析，并不等于楼市整体将出现拐点。当前的房地产市场状况说明政府的组合政策发生了效应，如果就此判断楼市将出现拐点过于武断。”
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	回答者: jlchz 级别: i而忘返 (2008-03-08 12:36:39)


中国全国各地房价一览秦皇岛海港区3500左右.山海关区2500左右,北戴河区都是别墅! 保定2000-3000 杭州中心1w以上，偏一点7k-8k 唐山3500-5000已经买不起了...... 天津市区内7-8千不等,外环线外别墅的1万往上的也有. 厦门５０００－２００００大庆2500-3300 山东莱芜便宜多了,1500-2000 北京大约8环的位置5000 南阳油田880/M,六楼是650/M,市中心2500/M,均价1600/M. 成都3环内已经没有低于4000的房子了均价在4500吧河北沧州地区的一个不起眼的小乡镇，第一个小区，也算商品房吧！1100元/平方米唐山有个小县城叫玉田,据说是市委枢机的家办工厂.很穷,房价2000+___3500 山西临汾2500～4500 广州8000--10000k 青岛均价格7000 潍坊2500-3000吧南京市中心一带达到两万的比比皆是。河西新城区都要9000了太原将近4000\MM 山东威海3200 山东潍坊安丘县级市1500左右—4500高新区4000—7000 山东邹平县！！！是县！晕。2000啦。你可能认为不贵，你们都有钱可我们是县阿。月平均收入到1200就不错了。唐山目前市区价格基本为5500__7000元,市郊县市为3500---5000元,曹妃店价格有望达到6000元. 上海就不说了,全国人民都知道上海的房价已经直逼美利坚,超越英格兰了,强烈要求央行发行10000元面值的钞票,这样仅仅200张就可以买一个小房子了!! 烟台均价4500 广西柳州均价2500左右郑州2980＿05年均价现在的怪事就是资本主义讲福利讲保障，人们买得起房，看得起病，而我们社会主义恰恰没保障，没福利，买不起房，看不起病。要改革啊。山东青岛的价格：海边新的小区：14000元左右市内80年代左右的：6000左右基本郊区：4000左右田间地头：2300左右辽宁盘锦房价最高达2850/平方米重庆3500 哈尔滨2500---5000 大连一平方6000左右,平均价大连市民开始住,大大连了大连均价5800－6500都有。低档4500－5500中档6800－8000左右高档9000－14000以上浙江舟山＿一个海岛，本岛均价在５５００至７０００，不包括品牌好的高档住宅小区（其实那种高档住宅和大城市比起来什么也算不上），市民年均收入２Ｗ湖北随州平均1000元左右山东济宁2400——3500 常熟县级市3500-1W 江苏泰兴2000左右。我指新建楼盘。内蒙古赤峰,小地方喽,1600左右山西阳泉1650一平米最好地段.楼间距10米.层高20层 2500-4000内蒙古包头市的房价。 3700-5000.铜陵市区。郊区的郊区2000.这里人大部分收入不到1000、河北正定县最差楼层1360，最好楼层2300 湖北宜昌2500~4000（均价）郑州城郊2000一般地段3000,好地段4000,还在涨新乡城郊700一般地段130 济南报纸说是4300,我附近都在7000以上~晕~了0,好地段1800,不涨了四川南充1800-２０００山西长治最高3600 秦皇岛3500-5000 满洲里：1500——2000 辽宁辽阳2800---3800 我们安徽阜南小县城是1500。，人口在全国县级中很靠前的，达到152万，但是我们这个县是国家级贫困县！要知道在2002年我们这里只是200元啊！我们这里是皖西北的阜南县，房价是1500元，也许你们觉得没什么的，可是我们这里在2002年时是200元，我们这里是人口大县，为152万，还要注意的是我们县是国家级贫困县！！！！四川南充大家知道吗，市区2000+，郊县1300-1500，我都不知道怎么办了。河南漯河800-1000 廊坊3000元-4000元/M*M都要抢钱了。天津北辰.......大于3500小于5000人均收入每个月大概是1000左右.....也就是说,工作1年可以得到3平米的房子想得到90平米商品房,需要工作30年...当然,其他生活费按0计算河北霸州胜芳均价2400——3000县城乡镇呀贵阳市区内4000-8000,郊区3000.以前是买不起,前日从豪华楼下经过,被上面骂"背篼(贵阳的民工),滚开".我是教师,想哭.、淄博1800-2800 沈阳4000--8000 江苏盐城3000-4500，人均收入1200元/月.... 河北宁晋县,县城!2000以上,没天理! 湖南湘潭稍微郊区1400，700的也有福建惠安县小高层起价3000平房2400据说是全省最底的厦门岛内10000起厦门月平均薪水4500 河北沧州均价3000买个100平米要30万这里的人均月工资不到1000也就是一个人不吃不喝挣25年左右买一套100平米的河北沙城2000以上,一个小县城山东日照，新市区4000左右，老城区3000，开发区2800 芜湖3000-5500 广东东莞4000~8000（只是主要均价）云浮2000~2500（只是主要均价）皖南一个小县城，青阳，我老家，房价2000了，那么破地方深圳，07年05月最新房价关内2万郊区8000~12000新盘不用打广告，挂个条幅就被抢光了四川泸州(地级市)2000左右西安均价4500左右
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	回答者: winer01 级别: i而忘返 (2008-03-08 12:34:48)


全国各地的房价罔顾中央“调控政策”一路大幅上升，再度引起多方关注；而自2005年上半年房地产“新政”启动，且调且涨、收效甚微的局面已持续了近两年。我们去年来曾两度在此栏发表评论，对“新政”的政策实施表示批评和担忧（参见2005年5月30日《也看“房地产新政”》、2006年5月15日《房价猛涨及政府的缺位、越位和错位》）。现在我们进一步认为，直面“新政”不尽如人意的后果、下决心调整政策方略已是当务之急。应当承认，当前房地产市场出现这种“且调且涨”的局面，有多重原因。中国近年经济繁荣和城市化脚步加快，本身就产生出对于房地产业的大规模需求；加之住房体制改革的催动、资本市场不完善等制度性因素的影响，都是房地产热的经济发展内因，也说明房地产价格上涨具备一定的合理性。与此同时，宏观经济状况也影响了房地产业。过低的利率水平导致的流动性过剩已经成为世界性难题，中国因“人民币因素”而资金愈发充沛，银行有强烈的放款冲动，外资有强烈的流入欲求，必然进一步支持强大的需方购买力。不过，经济发展的内在需求只可引导而不可压制，中国资本市场和金融制度亦在完善中；利率对宏观经济影响极大，即使在房地产社会保障体系和金融体系较为完善的美国，美联储对提高利率调节房地产市场也极为慎重。因此，政府之于房地产本身的政策导向和调控手段选择，就成了可以影响产业发展的主要可控变量。“调控”的意义正在于此。关键在于如何掌控这种变量。正如我们曾经指出，作为一种特殊商品，房地产具有必需品和投资品的双重特征，政府首先应从必需品的特性出发，在解决中低收入阶层的住房问题上明确自己的角色。从1998年7月启动住房改革之初国务院颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（即“23号文”），到2005年初的“国六条”等一系列“新政”政策，可以看出政府对承担这一角色在道理上是清楚的。但在执行中，如此重大的政策取向，没有也无法进入各级政府的公共选择程序，而强势利益集团的影响却极易左右决策；加之土地市场迟迟不放开，中央和地方政府在土地收益上的分配机制，也强化了地方政府在房地产发展中的利益驱动。因此，纵在“新政”之后，落实这一基本政策也是效率低下，进展缓慢。
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	回答者: summer2006 级别: i而忘返 (2008-03-08 12:32:54)


日前，国家发改委对今年1-8月房地产市场运行情况进行分析：从目前市场运行情况看，一些地方对调整住房供应结构、稳定住房价格缺乏紧迫感和主动性，“9070”调控目标没有如期完成，加之受结构调整周期影响，已供土地没有及时形成实质性开发，中低价位、中小户型普通商品住房有效供应不足。根据国家统计局已公布的数据，房地产开发投资增幅上升，住房投资增速有所加快，普通商品住房和经济适用房投资比重均提高。但由于市场需求旺盛，供求矛盾仍然比较突出。今年1-8月，全国商品住宅竣工面积同比增长10%，增幅比去年同期上升1.6个百分点；销售面积同比增长30.9%，增幅比去年同期上升21.6个百分点。40个大中城市中, 竣工面积下降的城市有20个，降幅最大的是哈尔滨市；销售面积上升的城市有36个，升幅最大的是北海市，同比上升153.3%。
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